Эрх авах ба буцаан олгохгүй өр
Банк эсвэл санхүүгийн байгууллага зээл олгохдоо зээлийн барьцаанд хөрөнгө барьцаалахыг шаарддаг бөгөөд энэ нь ихэвчлэн зээлийн хөрөнгөөр худалдан авахад зарцуулсан хөрөнгө юм. Зээлдэгч зээлийн төлбөрөө төлж чадахгүй, үүргээ биелүүлэх боломжгүй болсон тохиолдолд банкинд барьцаалагдсан барьцаа хөрөнгө нь банкнаас учирсан хохирлыг барагдуулахад ашигладаг. Ийм байдлаар барьцаа хөрөнгө нь зээлдүүлэгчийн даатгалын үүрэг гүйцэтгэдэг. Банк өөр өөр зорилгоор өөр өөр төрлийн зээл олгож болно. Эдгээр зээлийг хоёр төрөлд хувааж болно; буцаах, буцаан авахгүй байх. Уг нийтлэлд хоёр өөр төрлийн өрийн талаар тодорхой тайлбарыг санал болгож, буцаан авах болон буцаан олгохгүй өрийн ижил төстэй болон ялгаатай талуудыг тайлбарласан болно.
Recase өр гэж юу вэ?
Өргөгдлийн өр гэдэг нь хөрөнгө, эд хөрөнгийг барьцаанд тавьсан зээл юм. Зээлдэгч зээлээ төлж чадаагүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь барьцаа хөрөнгийг хурааж, хөрөнгийн борлуулалтын орлогоос өрийг нөхөн төлөх эрхтэй. Гэсэн хэдий ч, хэрэв хөрөнгөөс олсон орлого нь зээлийн дүнг нөхөхөд хүрэлцэхгүй бол зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн банкны дансны үлдэгдэл, цалин, байшин, тээврийн хэрэгсэл гэх мэт бусад хөрөнгийг хурааж авах боломжтой. Регрессийн өр нь зээлдүүлэгчийн хувьд ашигтай байдаг. зээлдэгчийн эзэмшиж буй бусад хөрөнгийн араас төлж барагдуулах төлбөрийг бүрэн нөхөх эрх.
Буцах бус өр гэж юу вэ?
Буцаан олголтгүй өр нь буцаан авах өрийн яг эсрэг зүйл юм. Зээлдэгч зээлээ төлөөгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь барьцаанд тавьсан хөрөнгийг үлдэгдэл өрийг барагдуулахын тулд ашиглах боломжтой боловч зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн эзэмшиж буй бусад хөрөнгийн араас хөөцөлдөх эрхгүй. Хэрэв барьцаалсан хөрөнгө нь зээлийн хэмжээг бүрэн нөхөж чадахгүй бол зээлдүүлэгч алдагдлыг хариуцахаас өөр сонголтгүй болно. Буцаан олголтгүй зээлийг зээлдэгч илүүд үздэг, учир нь зээлдэгч нь зээлдэгчийн эзэмшиж буй бусад эд хөрөнгийг хурааж авах боломжгүй бөгөөд түүний өрийн үүрэг нь барьцаанд тавьсан хөрөнгөөр дуусгавар болдог. Нөгөөтэйгүүр, буцаан олгохгүй өр нь алдагдлынхаа тодорхой хэсгийг нөхөх шаардлагатай зээлдүүлэгчийн хувьд тийм ч таатай биш юм.
Recase өр болон буцаагдахгүй өр хоёрын ялгаа нь юу вэ?
Өрийн төрлүүдийн ялгаа нь зээлдэгч зээлийн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд алдагдлаа нөхөхийн тулд зээлдүүлэгчийн хөөцөлдөж болох хөрөнгөнд оршдог. Буцах болон буцаан олгохгүй өрийн аль алинд нь зээлдүүлэгч нь барьцаанд тавьсан хөрөнгийг худалдах замаар алдагдлаа нөхөх боломжтой. Гэсэн хэдий ч, барьцаанд тавьсан хөрөнгө нь зээлийн хэмжээг бүрэн нөхөж чадахгүй тохиолдолд буцаан олголтгүй өрийг бодвол регрессийн зээлээр зээлдүүлэгчийн сонголтууд илүү таатай байдаг. Регрессийн өрийн хувьд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн эзэмшиж буй бусад хөрөнгийн араас бүрэн хэмжээгээр нөхөн төлбөр авах хүртэл явж болно. Буцаан олголтгүй өрийн хувьд зээлдүүлэгч нь зөвхөн барьцаанд тавьсан хөрөнгөөс мөнгөө нөхөж авах боломжтой бөгөөд зөрүүгээс үүсэх хохирлыг хүлээх ёстой. Зээлдэгч нар буцаан олгохгүй зээл авахыг илүүд үздэг. Гэсэн хэдий ч ийм зээлийн хүү нь илүү өндөр байдаг бөгөөд ихэвчлэн зээлийн оноо маш өндөр, зээлээ төлөхгүй байх магадлал хамгийн бага хувь хүн эсвэл бизнес эрхлэгчдэд л боломжтой байдаг. Нэмж дурдахад буцаан олголтгүй зээл нь зээлдэгчийн бусад хөрөнгийг хадгалж үлдэж болох ч хугацаа хэтрүүлбэл зээлдэгчийн зээлийн оноог хохироож, буцаан төлөх өр төлбөрөө төлж барагдуулахгүй байхтай адил юм.
Тойм:
Recaurse Өр ба Буцах бус өр
• Банк, санхүүгийн байгууллага зээл олгохдоо зээлийн барьцаанд хөрөнгөө барьцаалахыг шаарддаг. Зээлдэгч зээлийн төлбөрөө төлж чадаагүй тохиолдолд банкинд барьцаалагдсан барьцааг банк хохирлыг барагдуулахад ашигладаг.
• Буцах зээлийн өрийн үед зээлдүүлэгч нь барьцаа хөрөнгөө зарж зээлийн дүнг нөхөж авах боломжтой бөгөөд хэрэв энэ нь бүрэн хэмжээгээр нөхөгдөхгүй бол зээлдэгч нь зээлдэгчийн эзэмшиж буй бусад эд хөрөнгөө бүрэн төлөх хүртэл нь хөөцөлдөж болно. сэргээгдсэн.
• Буцаан олголтгүй өр нь регрессийн өрийн яг эсрэг юм. Зээлдэгч зээлээ төлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч нь барьцаанд тавьсан хөрөнгийг ашиглан өр төлбөрөө барагдуулах боломжтой. Гэсэн хэдий ч зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн эзэмшиж буй бусад хөрөнгийн араас хөөцөлдөх эрхгүй.
• Зээлдэгч нар буцаан олгохгүй зээл авахыг илүүд үздэг. Гэсэн хэдий ч ийм зээлийн хүү нь илүү өндөр байдаг бөгөөд ихэвчлэн зээлийн оноо маш өндөр, зээлээ төлөхгүй байх магадлал хамгийн бага хувь хүн эсвэл бизнест л байдаг.
• Зээлдүүлэгчид буцаан авах өрийг илүүд үздэг бол зээлдэгчид буцаан олгохгүй өрийг илүүд үздэг.
