Барьцааны эсрэг барьцаа
Компаниуд хөрөнгө оруулалт, өргөжилт, бизнесийг хөгжүүлэх, үйл ажиллагааны шаардлагад зориулан зээл авдаг. Банк, санхүүгийн байгууллагууд зээлдэгчид мөнгө олгохын тулд зээлсэн мөнгөө зээлдүүлэгчид эргүүлэн төлөх баталгаа байх ёстой. Зээлдэгч нь түүнтэй тэнцэх буюу түүнээс дээш үнэтэй хөрөнгийг зээлдүүлэгчид санал болгох үед энэхүү баталгааг олж авдаг. Зээлдэгч бүтэлгүйтсэн тохиолдолд зээлдүүлэгч аливаа алдагдлыг нөхөх боломжтой болно. Зээлдүүлэгчид барьцаалах, барьцаалах, барьцаалах, хураамж авах зэрэг олон тооны аюулгүй байдлын ашиг сонирхол байдаг. Дараах нийтлэлд барьцаа болон барьцаа гэсэн хоёр төрлийн аюулгүй байдлын ашиг сонирхлыг нарийвчлан авч үзэх ба тэдгээрийн ижил төстэй болон ялгаатай талуудыг онцлон тэмдэглэв.
Lien
Барьцаалах эрх гэдэг нь зээлсэн хөрөнгө, эсвэл өөр этгээдийн өмнө хүлээсэн үүргээ биелүүлэх, үйлчилгээ үзүүлэхэд барьцаа болгон ашигладаг эд хөрөнгө, машин механизмын нэхэмжлэл юм. Барьцаалах нь зээлдэгчийг үүргийн төлбөрийг баталгаажуулахын тулд зээлдэгчийн хөрөнгө, эд хөрөнгө, барааг саатуулах эрхийг олгоно. Зээлдүүлэгч нь зөвхөн төлбөр төлөх хүртэл эд хөрөнгө/хөрөнгө/барааг саатуулах боломжтой бөгөөд барьцааны гэрээнд тодорхой заагаагүй бол уг хөрөнгийг худалдах эрхгүй. Гэсэн хэдий ч зээлдүүлэгч аливаа хариуцлагын төлбөрөөс хамгаалахын тулд хөрөнгөө зарахдаа болгоомжтой байх хэрэгтэй. Өртэй санхүүгийн байгууллага, хувь хүн, аж ахуйн нэгжүүд зээлдэгчийн эд хөрөнгийг барьцаалах хуулийн арга замыг ашиглах тохиолдол байдаг; Ингэснээр дефолтоос хамгаална. Ийм тохиолдолд зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийн хөрөнгийг зарах эрхгүй. Өмчийг сайжруулах үйлчилгээ үзүүлдэг барилга, засварын ажилчдад өртэй байшингийн эздэд олгодог барилга/механикийн барьцаа гэх мэт өөр өөр төрлийн барьцаанууд байдаг. Бусад барьцаанд хөдөө аж ахуйн барьцаа, далайн барьцаа, татварын барьцаа орно. Түрээсийн авлага, төлөгдөөгүй шимтгэл, хураамжид мөн барьцаа ногдуулдаг.
Барьцаа
Барьцаа гэдэг нь зээлдэгч (эсвэл хөрөнгө, үйлчилгээний өртэй тал/хувь хүн) болон зээлдүүлэгч (сан эсвэл үйлчилгээний өртэй тал эсвэл аж ахуйн нэгж) хооронд байгуулсан гэрээ бөгөөд зээлдэгч нь хөрөнгө санал болгодог (хөрөнгө барьцаалсан)) зээлдүүлэгчийн баталгаа болгон. Барьцааны хувьд эд хөрөнгийг барьцаалагч (зээлдэгч) барьцаалагч (зээлдүүлэгч)-д хүлээлгэн өгөх ёстой. Зээлдүүлэгч нь барьцаалсан хөрөнгийн хувьд хязгаарлагдмал ашиг сонирхолд нийцнэ. Гэсэн хэдий ч барьцааны хөрөнгийг эзэмшсэнээр зээлдүүлэгч нь уг эд хөрөнгийн эрх зүйн эрхийг олгох бөгөөд зээлдэгч үүргээ биелүүлэх боломжгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь уг хөрөнгийг худалдах эрхтэй. Хэрэв хөрөнгө зарагдсан бол үлдэгдэл хөрөнгийг (хэрэгжүүлсэн дүнг нөхөж авсны дараа) барьцаалагчид буцааж өгөх шаардлагатай. Барьцааг ихэвчлэн худалдааны санхүүжилт, түүхий эдийн худалдаа, ломбардын салбарт ашигладаг.
Барьцааны эсрэг барьцаа
Барьцаалах барьцаа нь ижил зорилгоор ашиглагдаж буй нууцлалын хүүгийн сонголтууд учраас нэлээд төстэй; хөрөнгө эргэн төлөгдөх, үүргээ биелүүлэх, үйлчилгээ үзүүлэхэд оршино. Барьцаалах эрхийг хоёр талын тохиролцоогоор байгуулж болно, эсвэл хуулиар ногдуулж болно. Харин барьцааг зөвхөн гэрээгээр бий болгож болно. Энэ хоёрын өөр нэг гол ялгаа нь барьцаа нь эд хөрөнгө/хөрөнгө баривчлах эрх боловч гэрээнд заагаагүй бол зээлдүүлэгч нь хөрөнгийг худалдах эрхгүй байдаг. Барьцааны хувьд зээлдүүлэгч үүргээ биелүүлэх хүртэл эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг хадгална; мөн үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь хөрөнгөө зарж, алдагдлыг нөхөх эрхтэй. Цаашилбал, барьцааг биет байдлаар хүргэж болох эд хөрөнгөөр барьцаалдаг бол барьцаа нь эд хөрөнгө эсвэл эд хөрөнгө байж болно.
Тойм:
Барьцааны болон барьцааны ялгаа
• Барьцаалах эрх нь ижил зорилгоор ашиглагдаж байгаа нууцлалын хүүгийн сонголтууд байдгаараа нэлээд төстэй; Энэ нь хөрөнгийн эргэн төлөлт, үүрэг, үйлчилгээний гүйцэтгэлийг баталгаажуулах явдал юм.
• Барьцаалахдаа зээлдүүлэгч нь зөвхөн төлбөр төлөх хүртэл эд хөрөнгө/хөрөнгө/барааг саатуулах боломжтой бөгөөд барьцааны гэрээнд тодорхой заагаагүй бол ийм хөрөнгийг худалдах эрхгүй.
• Барьцаалахдаа хөрөнгийг барьцаалагч (зээлдэгч) барьцаалагч (зээлдүүлэгч)-д хүлээлгэн өгөх ёстой. Барьцаалагч нь уг эд хөрөнгийн хууль ёсны эрхтэй байх бөгөөд зээлдэгч үүргээ биелүүлэх боломжгүй тохиолдолд уг хөрөнгийг худалдах эрхтэй.
