Бодит үнэ цэнэ ба зах зээлийн үнэ
Компани өөрийн хөрөнгөө үнэлэхэд ашиглаж болох олон арга байдаг. Компаниуд бизнесийн нийт үнэ цэнийг тодорхойлохын тулд бизнесийнхээ эзэмшиж буй хөрөнгийн үнэ цэнийн дүн шинжилгээг байнга хийдэг бөгөөд хөрөнгөө хассан тохиолдолд бизнес хэр их ашиг олох боломжтойг хардаг. Хөрөнгийн үнэлгээний хоёр түгээмэл арга бол зах зээлийн үнэ ба бодит үнэ цэнэ юм. Уг нийтлэлд хөрөнгийн үнэлгээнд ашигладаг хоёр аргын талаар дэлгэрэнгүй тайлбарыг санал болгож, эдгээр аргууд нь хоорондоо хэрхэн төстэй, ялгаатай болохыг тайлбарласан болно.
Зах зээлийн үнэ цэнэ гэж юу вэ?
Зах зээлийн үнэ гэдэг нь тухайн хөрөнгийг нээлттэй зах зээл дээр худалдаж авах эсвэл зарж болох үнэ юм. Гэхдээ энэ нь зах зээлийн үнэ нь тухайн хөрөнгийг худалдаж авсан үнэтэй ижил байна гэсэн үг биш, учир нь үнэ нь зах зээлийн нөхцөл байдлаас шалтгаалж хэлбэлзэж, худалдан авах үед төлсөн үнээс илүү эсвэл бага үнэтэй байж болно. Хөрөнгийн зах зээлийн үнэ нь тухайн хөрөнгийн зах зээл дээрх эрэлт нийлүүлэлтээр тодорхойлогдоно. Аливаа хөрөнгийн зах зээлийн үнийг ихэвчлэн мэргэжлийн үнэлгээчид тодорхойлдог бөгөөд зах зээлийн үнийг тодорхойлохдоо хэд хэдэн чухал хүчин зүйлийг харгалзан үздэг. Гэсэн хэдий ч улс орны өөр өөр хэсэгт зарагдсан хөрөнгийн зах зээлийн үнэ өөр байж болох ба хөрөнгийн үнэ цэнэ нь байршлаас ихээхэн хамаардаг гэдгийг анхаарах хэрэгтэй.
Бодит үнэ цэнэ гэж юу вэ?
Бодит үнэ цэнэ гэдэг нь янз бүрийн санхүүгийн загваруудыг ашиглан олж авсан хөрөнгийн үнэ цэнэ юм. Ийм загварууд нь хөрөнгийн дотоод үнэ цэнийг олохын тулд санхүү, эдийн засгийн хүчин зүйлсийг харгалзан үздэг. Ихэнх загварууд нь хөрөнгийн бодит үнэ цэнийг тухайн хөрөнгөөс олох ирээдүйн хүлээгдэж буй мөнгөн гүйлгээг бууруулах замаар тодорхойлдог ижил төстэй аргыг баримталдаг. Бодит үнэ цэнэ нь тухайн хөрөнгийн үнэ цэнийн бодит төлөөлөл байх ёстой бөгөөд тогтоосон үнэ цэнэ нь "шударга" байх ёстой. Бодит үнэ цэнэ гэдэг нь тухайн хөрөнгийг худалдан авахыг хүссэн тал түүнд төлөх үнэ юм. Энэ үнэ нь тухайн хөрөнгийг худалдан авч буй талд хэр үнэ цэнэтэй байхаас хамаарч зах зээлийн үнээс өндөр эсвэл бага байж болно.
Бодит үнэ цэнэ болон зах зээлийн үнэ хоёрын ялгаа юу вэ?
Бодит үнэ цэнэ ба зах зээлийн үнэ нь хөрөнгийн үнэ цэнийг тодорхойлоход байнга хэрэглэгддэг хэмжүүр юм. Хэдийгээр тэдгээр нь ижил төстэй сонсогдож байгаа ч тооцоолох арга нь бие биенээсээ тэс өөр юм. Зах зээлийн үнэ гэдэг нь тухайн хөрөнгийг зах зээл дээр худалдаж авч, зарж болох үнэ цэнэ юм. Хөрөнгийн зах зээлийн үнэ нь эрэлт нийлүүлэлтээр тодорхойлогдоно. Хөрөнгийн бодит үнэ цэнийг тухайн хөрөнгөөс бий болох ирээдүйн мөнгөн гүйлгээний өнөөгийн үнэ цэнийн нийт дүнг харгалзан үзсэн санхүүгийн загваруудыг ашиглан тооцдог. Бодит үнэ цэнэ нь зах зээлийн үнэтэй үргэлж тэнцүү байдаггүй бөгөөд тухайн хөрөнгө худалдан авагчийн хувьд хэр үнэ цэнэтэй байхаас хамаарч өндөр эсвэл бага байж болно.
Тойм:
Бодит үнэ цэнэ ба зах зээлийн үнэ
• Бодит үнэ цэнэ ба зах зээлийн үнэ нь хөрөнгийн үнэ цэнийг тодорхойлоход байнга хэрэглэгддэг хэмжүүр юм.
• Зах зээлийн үнэ гэдэг нь тухайн хөрөнгийн нээлттэй зах зээл дээр худалдаж авах эсвэл зарах боломжтой үнэ юм.
• Хөрөнгийн зах зээлийн үнэ нь түүний эрэлт, нийлүүлэлтээр тодорхойлогдоно.
• Бодит үнэ цэнэ нь янз бүрийн санхүүгийн загваруудыг ашиглан олж авсан хөрөнгийн үнэ цэнэ юм. Ийм загвар нь хөрөнгийн дотоод үнэ цэнийг олохын тулд санхүү, эдийн засгийн хүчин зүйлсийг харгалзан үздэг.
• Бодит үнэ цэнэ нь зах зээлийн үнэтэй үргэлж тэнцүү байдаггүй бөгөөд тухайн хөрөнгө худалдан авагчийн хувьд хэр үнэ цэнэтэй байхаас шалтгаалж их эсвэл бага байж болно.
