Дахин үнэлгээ ба үнэ цэнийн бууралт
Машин, багаж хэрэгсэл, тоног төхөөрөмж зэрэг үндсэн хөрөнгө нь бизнест зарагддаггүй, харин бараа, үйлчилгээний үйлдвэрлэлд ашиглагддаг урт хугацааны биет хөрөнгө юм. Үндсэн хөрөнгийг дэвтэрт өртгийн үнээр нь бүртгэж, улмаар зах зээлийн бодит үнэ цэнийг харуулахын тулд байнга шинэчлэгддэг. Үүнийг хийх хоёр арга бий; тэдгээрийг дахин үнэлгээ ба үнэ цэнийн бууралт гэж нэрлэдэг. Дараах нийтлэл нь эдгээр нэр томьёог хоёуланг нь нарийвчлан авч үзэх бөгөөд энэ хоёрын нарийн ялгааг тоймлон харуулав.
Дахин үнэлгээ
Дахин үнэлгээ гэдэг нь үндсэн хөрөнгийн зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тодорхойлоход тусалдаг нягтлан бодох бүртгэл, санхүүгийн салбарт хэрэглэгддэг арга юм. Дахин үнэлгээ хийх үед хөрөнгийн бүртгэлд орсон үнэ цэнэ (бүттгэлийн дэвтэрт гарсан өртгийн үнэ цэнэ) зах зээлийн үнэд тохируулагдана. Хөрөнгийн зах зээлийн үнэ цаг хугацааны явцад хэлбэлзэж, өндөр эсвэл бага байж болзошгүй тул дэвтэрт бичигдсэн түүхэн үнэ цэнэ нь үнэн зөв биш байна. Хөрөнгийн үнийн талаархи нягтлан бодох бүртгэлийн хамгийн үнэн зөв мэдээллийг тогтоохын тулд дахин үнэлгээ хийх болно.
Дахин үнэлгээг СТОУС-ын тусгай зөвшөөрөлтэй нягтлан бодогч хийх ёстой бөгөөд зах зээлийн үнийг үнэн зөв тодорхойлохын тулд эдгээр хөрөнгийг борлуулж буй зах зээлийг сайтар судлах шаардлагатай. Дахин үнэлгээ нь үндсэн хөрөнгийн зах зээлийн бодит үнийг тодорхойлохоос гадна хөрөнгийг солиход хөрөнгө гаргах, нэгдэх эсвэл худалдан авах үед үнийг тохиролцох, үндсэн хөрөнгөө барьцаалах, зохицуулалтын шалтгаанаар зээл авахад ашиглаж болно.
Үнийн бууралт
Үндсэн хөрөнгө үнэ цэнээ алдаж, пүүсийн нягтлан бодох бүртгэлийн дэвтэрт бичих шаардлагатай тохиолдол байдаг. Ийм тохиолдолд үнэ цэнийг зах зээлийн жинхэнэ үнээр нь буулгах эсвэл зарах болно. Үнэ цэнээ алдаж, хасагдах шаардлагатай хөрөнгийг үнэ цэнэ буурсан хөрөнгө гэнэ. Нэгэнт хөрөнгийн үнэ цэнийн бууралтад өртөх магадлал тун бага; иймээс хөрөнгийг үнэ цэнийн бууралтад оруулахын өмнө сайтар үнэлэх ёстой.
Хөрөнгө нь хуучирсан, зохицуулалтын стандартыг хангаагүй, хөрөнгийн гэмтэл, зах зээлийн нөхцөл байдал өөрчлөгдөх гэх мэт хэд хэдэн шалтгааны улмаас үнэ цэнээ алдаж болно. Гүүдвил болон дансны авлага зэрэг компанийн бусад дансууд ч мөн адил байж болно. сул дорой болох. Пүүсүүд хөрөнгийн үнэ цэнийн бууралтын (ялангуяа гүүдвилд) тогтмол шалгалт хийх шаардлагатай бөгөөд дараа нь аливаа үнэ цэнийн бууралтыг хасна.
Дахин үнэлгээ ба үнэ цэнийн бууралт
Үнийн үнэ цэнийн бууралт болон дахин үнэлгээ гэдэг нь хоорондоо нягт холбоотой, нарийн ялгаа бүхий нэр томъёо юм. Дахин үнэлгээ болон үнэ цэнийн бууралт хоёулаа компаниас хөрөнгийн бодит зах зээлийн үнэ цэнийг үнэлж, нягтлан бодох бүртгэлийн дэвтэрийг шинэчлэхэд зохих арга хэмжээ авахыг шаарддаг. Энэ хоёрын гол ялгаа нь дахин үнэлгээг дээшээ (хөрөнгийн үнэ цэнийг зах зээлийн үнэд хүргэхийн тулд) эсвэл доошоо (үнэ цэнийг бууруулах) хийж болно. Харин үнэ цэнийн бууралт гэдэг нь зөвхөн хоёрын аль нэгийг нь хэлдэг; зах зээлийн үнийн уналт, үүнийг дараа нь бичнэ.
Тойм:
Дахин үнэлгээ ба үнэ цэнийн бууралтын ялгаа
• Үндсэн хөрөнгийг дэвтэрт өртгийн үнээр нь бүртгэж, дараа нь бодит бөгөөд бодит зах зээлийн үнийг харуулахын тулд байнга шинэчлэгддэг. Үүнийг дахин үнэлгээ болон үнэ цэнийн бууралт гэж нэрлэдэг хоёр арга бий.
• Дахин үнэлгээ гэдэг нь хөрөнгийн бүртгэгдсэн үнэ цэнийг (бүттгэлийн дэвтэр дэх түүхэн өртгийн үнэ цэнэ) зах зээлийн үнэд тохируулахад ашигладаг нягтлан бодох бүртгэл, санхүүгийн арга юм.
• Үнэ цэнээ алдаж, хасагдах шаардлагатай хөрөнгийг үнэ цэнийн бууруулсан хөрөнгө гэж нэрлэдэг.
