Энгийн аннуитет ба төлөх хугацаа
Аннуитет гэдэг нь хувь хүн төлж эсвэл хүлээн авч болох олон тооны төлбөр юм. Аннуитет гэдэг нь тогтоосон хугацаанд төлсөн буюу хүлээн авсан тэнцүү хэмжээний мөнгө юм. Аннуитетийн жишээнд моргейжийн төлбөр, түрээсийн төлбөр, даатгалын шимтгэл, цалин, тэтгэврийн тэтгэмж гэх мэт орно. Янз бүрийн шинж чанартай анюитийн төрөл байдаг. Нийтлэлд ийм хоёр аннуитетийг нарийвчлан авч үздэг; илүү түгээмэл байдаг энгийн анюитет ба төлсөн төлбөр.
Энгийн аннуитет гэж юу вэ?
Энгийн аннуитет гэдэг нь хугацаа бүрийн эцэст тогтмол хугацаанд хийгдэх хэд хэдэн төлбөрийг хэлнэ. Энэ нь тухайн сар, долоо хоног, жил, улирал, хагас жил бүрийн эцэст байж болно. хугацааны урт. Энгийн аннуитетийг эхэн үедээ төлөхийн оронд хугацааны эцэст төлдөг тул хугацаа хэтэрсэн анюитет гэж нэрлэдэг. Энгийн аннуитетийн жишээнд ипотекийн зээлийн төлбөр (тогтмол хүүтэй), тогтмол хүүтэй купоны төлбөртэй бонд, тогтмол мөнгө эзэмшдэг ажилтны цалин гэх мэт орно. энгийн аннуитет ба энгийн аннуитетийн ирээдүйн үнэ цэнэ.
Энгийн аннуитетийн өнөөгийн үнэ цэнийг тооцох анюитетийн томъёо нь:
Энгийн аннуитетийн ирээдүйн үнэ цэнийг тооцох аннуитетийн томъёо нь:
Энд, C=тухайн үеийн мөнгөн гүйлгээ, i=хүү, n=жилийн тоо
Аннуитет гэж юу вэ?
Төлбөр нь энгийн аннуитетийн эсрэг заалттай. Аннуитетийн төлбөр гэдэг нь төлбөрийн хугацааны эхэнд тодорхой хугацаанд хийгдсэн хэд хэдэн төлбөр юм. Төлбөрийн төлбөрийн жишээнд түрээсийн төлбөр, даатгалын шимтгэл гэх мэт орно. Доорх нь анюитетийн өнөөгийн үнэ цэнэ болон төлөх ёстой анюитетийн ирээдүйн үнэ цэнийг тооцоолоход ашигладаг анюитетийн хоёр томьёог доор харуулав.
Тэжээлийн төлбөрийн өнөөгийн үнэ цэнийг тооцох анюитийн томъёо нь:
Төлбөр төлөх төлбөрийн ирээдүйн үнэ цэнийг тооцох анюитийн томъёо нь:
Энд, C=тухайн үеийн мөнгөн гүйлгээ, i=хүү, n=жилийн тоо
Энгийн болон Анюитетийн төлбөр хоёрын ялгаа юу вэ?
Аннуитет нь тодорхой хугацааны туршид тогтмол давтамжтайгаар хийгдсэн тогтмол төлбөр юм. Энгийн аннуитет ба аннуитет нь ийм хоёр төрлийн анюитет юм. Гэсэн хэдий ч жирийн аннуитет болон төлөх төлбөр хоёрын хооронд хэд хэдэн ялгаа байдаг. Энгийн аннуитетийг хугацааны эцэст төлдөг бол хугацааны эхэнд аннуитет төлдөг. Хэрэв та төлбөрөө хийж байгаа тал бол ердийн аннуитет нь ашигтай. Нөгөөтэйгүүр, хэрэв та төлбөрийг хүлээн авч байгаа тал бол аннуитет төлөх нь ашигтай. Энэ нь мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнийн зарчимтай холбоотой юм. Инфляцийн түвшин нэмэгдэж байгаатай холбоотойгоор өнөөдөр нэг доллар маргааш нэг доллараас илүү үнэтэй байна. Төлбөр хийхдээ хэдий чинээ их удаашрах тусам зардал бага байх болно. Баримт бичгийн хувьд та мөнгөө эрт авах тусам илүү үнэ цэнэтэй байх болно.
Тойм:
Энгийн аннуитет ба төлөх хугацаа
• Аннуитет гэдэг нь хувь хүн төлж эсвэл хүлээн авч болох олон тооны төлбөр юм. Аннуитет нь тогтоосон хугацаанд төлсөн эсвэл хүлээн авсан тэнцүү хэмжээний мөнгө юм.
• Энгийн аннуитет гэдэг нь хугацаа бүрийн эцэст тогтсон хугацаанд хийгдсэн төлбөрүүдийн цувааг хэлнэ. хугацааны урт.
• Төлбөр нь ердийн аннуитетийн эсрэг заалт юм. Аннуитетийн төлбөр нь төлбөрийн хугацааны эхэнд тогтмол хугацаанд хийгдсэн цуврал төлбөр юм.
• Хэрэв та төлбөрөө хийж байгаа тал бол энгийн аннуитет ашигтай байх болно. Нөгөөтэйгүүр, хэрэв та төлбөрийг хүлээн авч байгаа тал бол аннуитет төлөх нь ашигтай байх болно. Энэ нь мөнгөний цаг хугацааны үнэ цэнийн зарчимтай холбоотой.
Цааш унших:
1. Анюти ба үүрдийн төлбөрийн хоорондох ялгаа
2. Тэтгэвэр ба анютигийн ялгаа
3. Тогтмол болон хувьсах тэтгэмжийн ялгаа
