Санхүүгийн түрээс ба түрээсийн худалдан авалт
Чиний сонирхдог зүйл бол манго идэх явдал байхад яагаад манго модтой вэ? Хэрэв та орон сууцанд амьдрах эрхээ авч байгаа бол тухайн орон сууцны хууль ёсны өмчлөгч мөн эсэх нь бараг л амьдарсан хугацаандаа амьдрах баталгаатай байхад ямар ялгаа байх вэ? Энэ бол санхүүгийн түрээсийн цаадах философи бөгөөд түрээслэгч гэж нэрлэгддэг тоног төхөөрөмж хэрэглэгч нь гэрээнд заасан хугацаанд ашиглах эрхийг түрээслүүлэгч (үйлдвэрлэгч эсвэл эзэмшигч)-д түрээсийн төлбөр төлөхийг зөвшөөрч байна. Энэ систем нь түрээслэгч эсвэл хэрэглэгч тоног төхөөрөмжийг ашиглах боломжтой боловч тодорхой хугацаанд хэсэгчлэн төлж, эцсийн төлбөрийг төлсний дараа бүтээгдэхүүний өмчлөгч болдог түрээсийн худалдан авалтаас ялгаатай. Санхүүгийн түрээс болон түрээсийн худалдан авалтын ялгааг нарийвчлан авч үзье.
Хөлсөөр худалдан авахад өмчлөх эрх байхгүй бөгөөд түрээсийн хугацааны эцэст худалдан авах боломжтой. Санхүүгийн түрээсийн хувьд тоног төхөөрөмж (эсвэл эд хөрөнгө) хэзээ ч түрээслэгчийн нэр дээр байдаггүй ч тэрээр тухайн бүтээгдэхүүний ашиглалтын хугацаанд буюу амьд байгаа хугацаандаа тоног төхөөрөмжийг ашиглах боломжтой гэдэгт итгэлтэй байна.
Үнэтэй хөрөнгө оруулалттай тоног төхөөрөмжийн хувьд компаниуд шууд худалдан авахаас татгалзах нь зүйтэй. Компанид байгаа бусад сонголтууд нь мэдээж түрээслэх эсвэл тоног төхөөрөмжийн эзэмшигч эсвэл үйлдвэрлэгчтэй түрээсийн худалдан авах гэрээ байгуулах явдал юм. Санхүүгийн түрээс, түрээсийн худалдан авалт хоёулаа тухайн хөрөнгийг олж авах зардлыг хуваарилах боломжийг олгодог бөгөөд энэ нь компанид тохиромжтой. Компани нь хөрөнгөө хөлсөлж авсан эсвэл түрээсэлсэн мэт тогтмол төлбөр тооцоог хийж удаан хугацаагаар ашиглах боломжтой болдог.
Хөлсөөр худалдан авахдаа бүх хугацааны хүү дээр бүтээгдэхүүний үнийг нэмээд сар бүр төлөх ёстой төлбөрийг хөлслөгч гаргах бөгөөд эцсийн төлбөрийг төлсний дараа л өмчлөгч болно. Тоног төхөөрөмжийн засвар үйлчилгээ нь ихэвчлэн түрээслэгчийн үүрэг юм. Нөгөөтэйгүүр, санхүүгийн түрээсийн хувьд өмчлөх эрх хэзээ ч түрээслэгчид шилждэггүй бөгөөд хөрөнгийн нэмэгдлийг түрээслүүлэгч нэхэмжилдэг бөгөөд энэ нь эргээд эдгээр ашиг тусын заримыг түрээслэгчид хямдруулсан түрээс хэлбэрээр шилжүүлж болно.
Хэдийгээр санхүүгийн түрээсийн хувьд үйлчлүүлэгч ямар ч өмчлөх эрхгүй ч өмчлөхтэй холбоотой бүхий л эрсдэл, өгөөжийг хүртэх боломжтой. Тэр бүтээгдэхүүнээ хадгалахаас гадна балансдаа үндсэн зүйл болгон дурдах ёстой.
Товчхондоо:
Санхүүгийн түрээс болон түрээсийн худалдан авалтын ялгаа нь юу вэ?
• Түрээсийн худалдан авалтад тухайн барааг худалдан авах боловч зөвхөн эцсийн төлбөрийг төлсний дараа өмчлөх эрх шилждэг
• Санхүүгийн түрээсийн хувьд түрээслэгч хэзээ ч өмчлөгч болохгүй, гэхдээ тэр тухайн бүтээгдэхүүн эсвэл хөрөнгийг тухайн хөрөнгийн ашиглалтын хугацааны ихэнх хэсэгт ашиглах эрхтэй.
