Гол ялгаа – Дээврийн хөндий ба Кондо
Дээврийн хөндий ба кондо нь хотын хүн амын дунд түгээмэл байдаг хоёр төрлийн орон сууцны төрөл юм. Кондо буюу кондоминиум гэдэг нь ихэвчлэн шинэ өндөр барилгууд дээр баригдсан орон сууцны нэгжүүд юм. Дээврийн хөндий нь орон сууц болгон хувиргасан хуучин үйлдвэр эсвэл худалдааны барилгууд юм. Дээврийн хөндий ба кондо хоёрын гол ялгаа нь дээврийн хөндий нь ихэвчлэн нээлттэй давхрын төлөвлөгөөтэй байдаг бол кондо нь өөр өөр өрөөг тусгаарлах дотоод ханатай байдаг.
Loft гэж юу вэ?
Дээврийн хөндий нь анхандаа ажиллаж, амьдрахад бэрхшээлтэй уран бүтээлчдэд зориулсан хямдхан газар байсан. Тэд дээврийн хөндийг оршин суух болон ажлын байрыг хослуулан ашигласан. Энэ газар нь ихэвчлэн аж үйлдвэрийн болон худалдааны барилгын дээгүүр том, задгай газар байдаг. Дээврийн хөндийн тухай ойлголт Парист үүссэн; Гэсэн хэдий ч сүүлийн арван жилийн хугацаанд энэ нь хөгжиж, хотын оршин суугчдын дунд түгээмэл болсон. Өнөөдөр дээврийн хөндий гэдэг үг нь нээлттэй давхрын төлөвлөгөө (ихэнх өрөө ханаар тусгаарлагдаагүй), том цонх, задгай бэхэлгээтэй орон сууцтай төстэй нэгжийг хэлдэг. Дээврийн хөндий гэдэг нэр томъёо нь ихэвчлэн дээд давхарт хамаатай.
Дээврийн хөндийн орон сууц нь хуучин үйлдвэрийн барилгад баригдсан орон сууц юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн хувьд хатуу дээврийн хөндий, зөөлөн дээврийн хөндий гэсэн хоёр төрлийн дээврийн хөндий байдаг. Хатуу дээврийн хөндий нь орон сууц болгон хувиргасан хуучин үйлдвэрийн барилгууд юм. Зөөлөн дээврийн хөндий нь дээврийн хөндийн хэв маягаар баригдсан боловч шинээр баригдсан барилгад баригдсан нэгжүүд юм.
Condo гэж юу вэ?
Condo (мөн кондоминиум гэж нэрлэдэг) нь хувь хүний өмчлөлд байдаг орон сууцны нэгж юм. Энэ нь том өндөр байшингийн нэг хэсэг, зуслангийн мухар гудамж эсвэл бусад зүйлс байж болно. Кондо нь гадаад төрхөөрөө орон сууцтай маш төстэй байж болно. Condos нь тусдаа нэг гэр бүлийн орон сууц хэлбэрээр байдаг. Condos нь янз бүрийн загвар, хэмжээтэй байдаг. Орон сууцны хороололд дан орон сууц нь өөр өөр хүмүүсийн эзэмшилд байдаг боловч байшингийн нийтийн эзэмшлийн талбайг бүх өмчлөгчид адил тэгш эзэмшдэг. Эзэмшигчид нь барилга байгууламжийг засварлах, удирдах зорилгоор HOA (орон сууц өмчлөгчдийн холбоо) хэмээх бүлгийг байгуулдаг. Барилгын нийтийн эзэмшлийн талбайг тус холбоо хариуцдаг бөгөөд гишүүд сар бүр хураамж төлөх ёстой.
Loft болон Condo хоёрын ялгаа нь юу вэ?
Давхарын төлөвлөгөө:
Loft нь нээлттэй давхрын төлөвлөгөөтэй.
Condo-д нээлттэй давхрын төлөвлөгөө байхгүй.
Барилга:
Дээврийн хөндий нь хуучин үйлдвэрийн барилгад байдаг.
Condos шинэ орон сууцанд баригдсан.
