Condo vs Townhouse
Condo (condominium) болон таун хаус гэдэг нь төрийн төлөөлөгч, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөгч болон бүх түрээслэгч эсвэл газар өмчлөх, түрээслэх, түрээслэх гэж буй хүмүүсийн ихэвчлэн ашигладаг тодорхой нэр томъёо юм. Эдгээртэй зэрэгцэн оршдог бусад нэр томъёонд гэр бүлийн байшин, хотхон, орон сууц, эгнээний байшин гэх мэт багтаж болно. Кондо болон таун хаус хоёрын ялгааг олж мэдэхийн зэрэгцээ бид юуны өмнө байрны ялгааг ойлгох хэрэгтэй. барилга, газар өмчлөх хуулийн журмын зөрүүтэй. Төөрөлдөхгүй байж, хоёр нэр томъёог тусад нь ойлгоцгооё, ингэснээр ялгаа нь илүү ойлгомжтой, ойлгоход хялбар болно.
Condo гэж юу вэ?
Кондо-оос эхлээд энэ нь нэг хэсэг нь дотор нь амьдардаг хүний эзэмшилд байдаг, нөгөө хэсэг нь тухайн газар, талбайг бүхэлд нь хамтран эзэмшдэг бүх хүмүүсийн эзэмшдэг газар юм. Жишээлбэл, тухайн хүний өмчлөлийн орон сууц, орон сууцыг авч үзвэл лифт, цахилгаан шат, зогсоол гэх мэт хэсэг нь оршин суудаг хүн бүрийн дундын өмч юм. Эдгээр бүх орон сууцыг бид кондом буюу кондоминиум гэж илүү сайн мэддэг гэж үзэх болно. Ихэнхдээ хүмүүс орон сууцны байшинг бусад олон нэгжүүдийн нэг хэсэг болох жижиг эсвэл нэг нэгж гэж үздэг. Ихэнхдээ кондо системд эдгээр орон сууцанд амьдардаг хүмүүс нийтлэг ханатай байдаг. Гэсэн хэдий ч энэ нь үргэлж тийм байдаггүй, учир нь энэ хандлага одоо унжиж, олон хүмүүс жижиг хэсгүүдэд хуваагдсан нэг том нэгжид холбогдоогүй, харин тусдаа, тусдаа байдаг орон сууцны байшингуудыг хайж байна.
Таунхаус гэж юу вэ?
Таун хаус гэдэг нь нийтлэг ханатай байсан ч бие биенээсээ тусгаарлагдсан ижил төстэй харагдах жижиг байшингуудыг олж хардаг газар юм. Энд анхаарах бас нэг зүйл бол таун хаустай байх нь түүнийг бүрэн эзэмшинэ гэсэн үг юм. Хуваалцах зүйл байхгүй бөгөөд та тэр хотхоны цорын ганц халамжлагч юм.
Condo болон Таунхаус хоёрын ялгаа
Та үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах эсвэл зарах гэж байгаа үед энэ ялгааг санаж байх нь маш чухал юм. Хэрэв танд орон сууц зарагдаж байгаа бол та үүнийг мэдэж байх хэрэгтэй бөгөөд хэрэв энэ нь таун хаус, хотхон бол та үүнийг мэдэж байх ёстой, учир нь заримдаа хүмүүс эдгээр ялгааг мэддэггүйгээс хойш олон асуудал үүсдэг. Учир нь та үүнийг өмнө нь ойлгодоггүй байсан. Кондоминиум орон сууцыг авч үзвэл энэ нь үргэлж хувь хүний хувьд хэсэгчлэн өмчилдөг бөгөөд танд урьдчилан мэдэгдэх ёстой нийтлэг нийтлэг газрууд байдаг. Нөгөөтэйгүүр, таун хаус гэдэг нь дотор нь амьдарч буй хүний эзэмшилд байгаа бүхэл бүтэн дотор, гадна, арын хашаа, урд тал, бүх зүйлийг багтаасан байшин юм. Эдгээрийн аль нэгийг нь худалдаж авахгүй гэж бодохоосоо өмнө тухайн газрын тухай нарийн ширийн зүйлийг урьдчилан мэдэж байгаа эсэхээ шалгаарай.
