Гол ялгаа – LOI ба MOU
LOI (Зорилгийн захидал) болон MOU (харилцан ойлголцлын санамж бичиг) нь үндсэндээ ижил төстэй бөгөөд ихэвчлэн хоорондоо андуурдаг. Тиймээс LOI болон MOU хоорондын ялгааг тодорхой ойлгох нь чухал юм. LOI болон MOU хоёулаа хувийн болон бизнесийн шинж чанартай гүйлгээнд өргөн хэрэглэгддэг. LOI ба Санамж бичгийн хоорондох гол ялгаа нь LOI нь санал болгож буй хэлэлцээрийн гол санааг тодорхойлсон гэрээ бөгөөд хоёр талын хооронд "тохиролцох гэрээ" болж үйлчилдэг бол санамж бичиг нь тодорхой ажил, төсөл хэрэгжүүлэх хоёр ба түүнээс дээш талуудын хооронд байгуулсан гэрээ юм.. Энэ хоёр гэрээ нь талуудын хооронд хуулийн хэрэгжилтийг хангах зорилго агуулаагүй болно.
LOI гэж юу вэ?
LOI нь санал болгож буй хэлцлийн гол санааг тодорхойлсон гэрээ бөгөөд хоёр талын хооронд “зөвшилцөх гэрээ” болдог. LOI-ийг мөн лавлагааны захидал эсвэл үзэл баримтлалын баримт бичиг гэж нэрлэдэг. LOI-д зөвхөн хоёр тал оролцох боломжтой; Тиймээс LOI нь хоёроос илүү намын хооронд байгуулагдах боломжгүй. LOI нь ихэвчлэн бичгээр гэрээ байгуулахаас өмнө боловсруулсан үндсэн гэрээ гэж тооцогддог; тиймээс энэ нь хууль ёсны хүчин зүйл биш юм. Гэсэн хэдий ч эдгээр гэрээний ихэнх нь задруулахгүй байх, онцгой эрх болон өрсөлдөхгүй байх гэрээ зэрэг заавал биелүүлэх ёстой заалтуудыг агуулдаг.
LOI-н агуулга
LOI нь албан ёсны захидлын форматтай бөгөөд дараах агуулгыг агуулсан байх ёстой,
- Хураангуй мэдэгдэл (нээлтийн догол мөр)
- Асуудлын мэдэгдэл
- Хэрэгжүүлэх үйл ажиллагаа, тэдгээрийг хэрхэн хэрэгжүүлэх талаар тойм
- Үйл ажиллагааны үр дүн
- Төсөв болон бусад холбогдох санхүүгийн мэдээлэл
- Хаалтын догол мөр
- Оролцогч талуудын гарын үсэг
Зориулалтын захидлыг ерөнхийдөө нэг тал нөгөө талдаа танилцуулж, түүнийг гүйцэтгэх эсвэл гарын үсэг зурахаас өмнө хэлэлцдэг. Энд хоёр тал бие биенийхээ байр суурийг баталгаажуулахыг хичээх болно. Хэрэв сайтар тохиролцсон бол LOI нь гүйлгээний хоёр талыг хамгаалахад үйлчилнэ. Хэлэлцээрийн түвшин тухайн төслийн онцлогоос хамаарч нэмэгдэж болно. Жишээлбэл, LOI нь албан ёсны бичгээр гэрээ байгуулахаас өмнө нэгдэх, худалдан авах, хамтарсан үйлдвэр байгуулах зэрэг корпорацийн үйл ажиллагаанд ихээхэн ашиглагддаг. Ийм тохиолдолд LOI нь хууль ёсны хүчинтэй гэрээ байгуулахаас өмнө нөхцөлүүдийг баталгаажуулах, тохиролцох найдвартай үндэслэлийг бүрдүүлдэг.
САНАМЖЛУУЛГА гэж юу вэ?
Санамж бичиг нь гэрээний нөхцөлийг тодорхой тодорхойлж, хүрэх зорилготойгоор тохиролцсон бичгээр байгуулсан гэрээ юм. Гэхдээ энэ нь талуудын хооронд хуулийн хэрэгжилт биш юм. Санамж бичиг нь ихэвчлэн хууль ёсны хүчинтэй гэрээ байгуулах эхний алхам болдог. Санамж бичигт талууд "байгууламжийн хамтын ашиглалтыг дэмжих, дэмжихийг зөвшөөрч байна" гэж заасан байж болох ч энэ нь хууль ёсны хүчин төгөлдөр заалт биш юм.
Жишээ нь 2010 онд Европын хамгийн том эрчим хүчний группүүдийн нэг Royal Dutch Shell Бразилийн чихрийн нишингийн томоохон үйлдвэрлэгч Косантай 12 тэрбум долларын хамтарсан үйлдвэр байгуулах санамж бичиг байгуулсан.
LOI-ээс ялгаатай нь санамж бичигт хоёроос олон тал гарын үсэг зурсан байж болно. Тиймээс энэ төрлийн гэрээг хоёроос дээш талуудын хооронд боловсруулж болно. Хэдийгээр санамж бичиг нь хууль ёсны дагуу хэрэгжих боломжгүй ч, энэ нь "хариуцлагатай" байдаг. Энэ нь тухайн хүнийг ямар нэг баримт, эрхийг баталгаажуулахыг хориглосон, эсвэл баримтыг үгүйсгэхээс сэргийлсэн заалт юм. Иймд аль нэг тал нь санамж бичгийн нөхцлийг биелүүлэхгүй, нөгөө тал нь хохирол амссан. Үүний үр дүнд хохирсон тал хохирлыг барагдуулах эрхтэй. LOI-тэй адил санамж бичигт хууль ёсны хүчинтэй заалтуудыг багтааж болно.
Санамж бичгийн агуулга
Дараах элементүүдийг ихэвчлэн санамж бичигт тусгасан байдаг.
- Санамж бичигт оролцогч талууд
- Санамж бичиг байгуулах зорилго
- Оролцогч тал бүрийн үүрэг, хариуцлага
- Түнш бүрийн оруулсан нөөц
- Тал тус бүрийн төлөвлөсөн үр өгөөжийн үнэлгээ
- Оролцогч талуудын гарын үсэг
Зураг 01: Санамж бичгийн формат
LOI болон MOU хоёрын ялгаа нь юу вэ?
LOI vs MOU |
|
| LOI нь санал болгож буй хэлэлцээрийн гол санааг тодорхойлсон гэрээ бөгөөд хоёр талын хооронд “зөвшилцөх гэрээ” болдог. | Санамж бичиг нь хоёр ба түүнээс дээш талуудын хооронд байгуулсан гэрээ бөгөөд санамж бичиг нь талуудын хооронд хуулийн хэрэгжилтийг хангах зорилгогүй болно. |
| Оролцож буй талууд | |
| Зөвхөн хоёр тал LOI-д оролцох боломжтой. | Хоёроос дээш тал санамж бичиг байгуулах боломжтой. |
| Хэрэглээ | |
| LOI нь ихэвчлэн дараа нь гэрээ болж хувирдаг тул ашиглах нь хязгаарлагдмал. | Санамж бичиг нь ажил эсвэл төсөл дуусах хүртэл хэлбэрээ хадгалсаар байдаг. |
Хураангуй- LOI vs MOU
Хоёр төрлийн гэрээ нь тодорхой арга хэмжээ авах зорилгыг тодорхойлсон бөгөөд хууль ёсны хүчинтэй заалтуудыг агуулж болох ч хууль ёсны хүчин төгөлдөр баримт бичиг биш юм. LOI болон санамж бичгийн хоорондын ялгаа нь голчлон оролцогч талуудын үзэмж, тухайн төслийн шинж чанараас хамаарна; LOI нь хэлэлцээр хийхэд тогтвортой платформ шаардлагатай нэгдэх, худалдан авах зэрэг томоохон эвсэлд үндсэн гэрээ болгон ашиглахад илүү тохиромжтой, харин санамж бичгийг гэрээний өөр хувилбар болгон ашиглахад илүү тохиромжтой.
