Үндсэн ялгаа – Дуудлага худалдаа ба барьцаалах
Дуудлага худалдаа болон барьцаа нь худалдан авагч болон худалдагч аль аль нь хамгийн их ашиг хүртэх боломжтой гүйлгээний хоёр сонголт юм. Дуудлага худалдаа ба барьцааны гол ялгаа нь дуудлага худалдаа нь тухайн зүйлийг хамгийн өндөр үнийн санал ирүүлсэн этгээдэд худалдах замаар бараа, үйлчилгээг худалдан авах, худалдах үйл явц бөгөөд барьцаалах нь зээлдэгчийн барьцаалсан эд хөрөнгийг зээлдэгчийн эзэмшилд шилжүүлэх журам юм. тэр зээлийн төлбөрөө хийж чадахгүй. Дуудлага худалдаагаар хураагдсан эд хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар худалдсан тул дуудлага худалдаа болон барьцааны хооронд хамаарал бий.
Дуудлага худалдаа гэж юу вэ?
Дуудлага худалдаа гэдэг нь хамгийн өндөр үнийн санал ирүүлсэн хүнд зарагдсан бараа, үйлчилгээг тендерээр худалдах, худалдан авах үйл явц юм. Дуудлага худалдаагаар худалдагч нь илүү олон боломжит худалдан авагчдад бүтээгдэхүүн, үйлчилгээг санал болгосноор хамгийн сайн үнийг авах боломжийг олж авдаг. Уран зураг, эд хөрөнгө, үнэт чулуу нь дуудлага худалдаагаар зарагддаг хамгийн түгээмэл зүйлс юм.
Жишээ нь Дуудлага худалдаагаар нэг зургийн төлж байсан хамгийн өндөр үнэ нь 1995 онд 179.4 сая ам.доллар байсан ба энэ нь Пабло Пикассогийн урлагийн бүтээл болох "Алжир эмэгтэй" зураг байсан юм
Зураг 01: Дуудлага худалдаа
Доорх янз бүрийн төрлийн дуудлага худалдаанууд байна.
Үнэмлэхүй дуудлага худалдаа
Энд бараа, үйлчилгээг үнээс үл хамааран хамгийн өндөр үнийн санал өгсөн хүнд зардаг. Нэгэнт заасан доод үнэ байхгүй тул худалдагч хүссэн үнээ авч чадахгүй сул талтай тулгардаг. Үнэмлэхүй дуудлага худалдааг нөөцгүй дуудлага худалдаа гэж бас нэрлэдэг.
Хамгийн бага үнийн дуудлага худалдаа
Хамгийн бага үнийн саналын дуудлага худалдаанд худалдагч нийтэлсэн доод үнээс дээш үнийн саналыг хүлээн авна. Борлуулалтын үнэ зөвшөөрөгдөх доод хэмжээнээс үргэлж өндөр байх тул энэ нь худалдагчийн эрсдэлийг бууруулдаг
Нөөц дуудлага худалдаа
Баталгаажсан дуудлага худалдаа гэж нэрлэдэг бөгөөд энэ төрлийн дуудлага худалдаанд хамгийн бага үнийн санал нийтлээгүй бөгөөд худалдагч нь дуудлага худалдаа хаагдсанаас хойш 72 цагийн дотор хамгийн өндөр саналыг хүлээн авах эсвэл татгалзах эрхтэй..
Барих гэж юу вэ?
Барьцаалах гэдэг нь зээлдэгч зээлийн төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд түүний барьцаанд тавьсан эд хөрөнгийг зээлдэгч нь өөрийн болгох үйл ажиллагаа юм. Зээлдэгч нь үл хөдлөх хөрөнгөө (зээлийн эргэн төлөлтийн баталгаа хэлбэрээр барьцаалсан хөрөнгө) хадгалахдаа зээлдүүлэгч (санхүүгийн байгууллага эсвэл хувь хүн зээлдүүлэгч) -д сар бүр зээлийн эргэн төлөлтийг хийх үүрэгтэй. Хэрэв зээлдэгч сар бүр төлөх төлбөрөө тодорхой хугацаанаас хэтрүүлж чадахгүй бол зээлдүүлэгч барьцаалж эхэлнэ. Зээлдэгчээс хоцрох тусам удахгүй болох төлбөрийг төлөхөд хэцүү байх болно.
Барьцаах тухай хууль нь улс орнуудад харилцан адилгүй байдаг тул зээлдүүлэгчид барьцаалалтыг баталгаажуулахын тулд шаардлагатай шалгуурыг давах ёстой.
Жишээ нь АНУ-д 22 муж шүүхийн журмаар баривчлахыг шаарддаг, өөрөөр хэлбэл зээлдүүлэгч нь зээлдэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэдгийг нотлох замаар барьцааны зөвшөөрөл авахын тулд шүүхээр дамжих ёстой.
Зураг 02: Үл хөдлөх хөрөнгийг дуудлага худалдаанд оруулж, битүүмжлэн зарсан.
Хэрэв битүүмжлэлийг шүүх зөвшөөрвөл дуудлага худалдаанд оруулж, хамгийн өндөр үнийн санал өгсөн хүнд зарна. Зарим тохиолдолд зээлдүүлэгч нь барьцаа хөрөнгийг хойшлуулах эсвэл хийхгүйн тулд зээлдэгчийн эргэн төлөлтийн хуваарьт зарим өөрчлөлт оруулахыг зөвшөөрч болно. Энэ процедурыг моргейжийн өөрчлөлт гэж нэрлэдэг.
Дуудлага худалдаа болон барьцааны хооронд ямар төстэй зүйл байдаг вэ?
Дуудлага худалдаа болон барьцааны аль алинд нь тухайн бараа/үйлчилгээ эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийг хамгийн өндөр санал болгосон үнээр худалдах болно
Дуудлага худалдаа болон барьцааны хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Дуудлага худалдаа ба барьцаа |
|
| Дуудлага худалдаа гэдэг нь тухайн зүйлийг хамгийн өндөр үнийн санал ирүүлсэн хүнд зарж борлуулах замаар бараа, үйлчилгээг худалдан авах, худалдах үйл явц юм. | Барьцаах гэдэг нь зээлдэгч зээлийн төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд түүний барьцаанд тавьсан эд хөрөнгийг барьцаалах журам юм. |
| Өрийн эргэн төлөлт | |
| Өрийн эргэн төлөлт нь дуудлага худалдаанд хамаарахгүй. | Өрийн төлөлтийг биелүүлээгүйн улмаас барьцаалагдана. |
| Ашиглах | |
| Өмчлөлийн бараа, үйлчилгээг өргөн хүрээнд шилжүүлэх дуудлага худалдаа явагддаг. | Хөрөнгө хураах нь үндсэндээ өмчтэй холбоотой. |
Тогтоон – Дуудлага худалдаа ба барьцаа
Дуудлага худалдаа болон барьцааны ялгааг хэд хэдэн хүчин зүйлээр тайлбарлаж болно. Дуудлага худалдаагаар хамгийн өндөр үнийн санал ирүүлсэн хүнд бараа, үйлчилгээг санал болгодог бол зээлдэгч зээлийн төлбөрөө төлөөгүй тохиолдолд зээлдүүлэгч нь барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшиж авдаг. Хураагдсан эд хөрөнгийг дуудлага худалдаагаар худалдах тул битүүмжлэх журмыг дуудлага худалдааны урьдчилсан нөхцөл гэж тайлбарлаж болно.
Дуудлага худалдаа болон барьцааны PDF хувилбарыг татаж авах
Та энэ нийтлэлийн PDF хувилбарыг татаж аваад офлайн зорилгоор ашиглах боломжтой. Дуудлага худалдаа болон барьцааны ялгааг эндээс PDF хэлбэрээр татаж авна уу.
