Нөхцөл ба Нөхцөл
Бид бүгд "Нөхцөл" гэсэн хэллэгийг амьдралдаа хэдэн зуун удаа сонсож, хардаг ч бид үүнд анхаарлаа хандуулдаггүй. Бид үүнийг нэг ойлголт гэж үздэг боловч бодит байдал дээр энэ нь өөр, тусдаа хоёр үг хэллэгээс бүрддэг. Хэрэв тэдгээр нь ижил байсан бол хоёуланг нь оруулах шаардлагагүй бөгөөд тэдгээрийн аль нэг нь хангалттай байх байсан. Тэгэхээр нөхцөл, болзлын ялгаа юу вэ? Андуурах уу? Энэ нийтлэл нь уншигчдын толгойд байгаа эргэлзээг арилгахын тулд хоёр үгийг ялгах болно.
Бидний зах зээлээс худалдаж авсан бүтээгдэхүүн бүр баталгаатай эсвэл баталгаатай байдаг ч энэ нь болзол, нөхцөлөөр зохицуулагддаг эсвэл огт хэрэгжихгүй. Үүнийг үйлдвэрлэгчид өөрсдийн ашиг сонирхлоо хамгаалах гэсэн башир арга гэж оруулж ирсэн бололтой, баталгааг хүчингүй болгож байна. Хэрэв хэрэглэгч болзол, болзлыг бүрэн дагаж мөрдөөгүй бол үйлдвэрлэгч эсвэл худалдагч баталгааг дагаж мөрдөхөөс татгалзаж болох бөгөөд энэ тохиолдолд хууль ч тусалж чадахгүй. Гэхдээ бид эдгээр нөхцөл, болзлыг хууль ёсных нь биш харин ялгах гэж ирсэн, тийм үү?
Санал болгож буй үл хөдлөх хөрөнгийн жишээг авч энэ ялгааг ойлгоцгооё. Нөхцөл, нөхцлийн цаасыг уншихад та ихэнх нь нөхцөл байдгийг олж мэдэх бол маш цөөхөн нь худалдан авагчдад заасан нөхцөлүүд байдаг. Нөхцөл гэдэг нь үндсэндээ бидний хийх, хийхгүй байхыг зөвшөөрсөн зүйл юм. Худалдан авагч мөнгөө төлөхийг зөвшөөрч байна. Худалдагч хариуд нь түүнд үл хөдлөх хөрөнгө өгөхийг зөвшөөрч байна. Худалдан авагч нь үл хөдлөх хөрөнгийг 12 жилийн хугацаатай түрээслэхийг зөвшөөрч байна. Түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрөө төлсөн тохиолдолд түрээслэгчийг байраа эзлэхийг түрээслэгч зөвшөөрч байна.
Нөхцөл гэдэг нь гүйлгээ нь худалдагч, худалдан авагч хоёр талын үүрэг болохоос өмнө хангагдах ёстой зүйлс юм. Жишээлбэл, зарим худалдан авагчид банкнаас шаардлагатай санхүүжилт аваагүй тохиолдолд ямар нэгэн торгуульгүйгээр гэрээнээс гарах боломжтой байх нөхцөлийг санхүүжүүлдэг. Өөр нэг нийтлэг нөхцөл бол худалдан авагчид худалдан авалт хийхээсээ өмнө бүх чухал мэдээллийг шалгах боломжийг олгодог зохих шалгалт юм.
Нөхцөл ба Нөхцөл
• Нөхцөл, болзол гэсэн хэлц дэх нөхцөл, болзол нь өөр өөр утгатай хоёр өөр, ялгаатай үг юм.
• Аливаа гүйлгээний нөхцөл нь гүйлгээг дуусгахын тулд биелүүлэх шаардлагатай харилцан тохиролцсон нөхцөл юм.
• Нөгөө талаас худалдан авагчийн сэтгэлд нийцэх нөхцөлүүдийг эцсийн мөчид оруулж болно.
