Аннуити ба Мөнхийн хугацаа
Аннуитет ба мөнхийн хугацаа нь санхүүгийн төлбөрийн төрлийг илэрхийлдэг тул аливаа хөрөнгө оруулагчийн мэдэж, ойлгоход маш чухал нэр томъёо юм. Аннуитет нь тодорхой хугацааны туршид тогтмол төлдөг төлбөр бөгөөд мөнхийн хугацаа нь эцэс төгсгөлгүй үечилсэн эргэн төлөлт юм. Энэ хоёрын ижил төстэй байдлаас шалтгаалан ихэнхдээ буруугаар ойлгогддог. Дараах нийтлэлд төлбөрийн хэлбэр тус бүр болон тэдгээр нь хоорондоо хэрхэн төстэй эсвэл ялгаатай болохыг тодорхой тоймлон харуулна.
Аннуитет гэж юу вэ?
Аннуитетийг тодорхой хугацааны туршид тодорхой хэмжээний бэлэн мөнгө төлж байх санхүүгийн хөрөнгө гэж нэрлэдэг. Анюти нь ихэвчлэн тэтгэвэрт гарахдаа тогтмол мөнгө хүлээн авдаг хувь хүн хөрөнгө оруулалт хийдэг тэтгэврийн төлөвлөгөөний нэг хэсэг юм. Аннуитетийг хувь хүн болон санхүүгийн байгууллага хооронд байгуулсан санхүүгийн гэрээ гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Тухайн иргэн тухайн хугацааны эхэнд нэг удаагийн төлбөр төлөх буюу даатгалын компани зэрэг санхүүгийн байгууллагад тогтоосон хуваарийн дагуу багц хадгаламж хийх бөгөөд санхүүгийн байгууллага нь тухайн иргэнд урьд нь тохиролцсон тогтсон хугацаанд тогтмол төлбөр хийнэ. цаг.
Санхүүгийн байгууллага нь тухайн иргэний хадгаламжийг хүлээн авч, янз бүрийн санхүүгийн хөрөнгөд хөрөнгө оруулалт хийх бөгөөд ингэснээр санхүүжилт нэмэгдэж, тогтмол төлбөр хийх боломжтой болно. Анюитетийн хэд хэдэн төрөл байдаг бөгөөд сонгосон нэг нь хөрөнгө оруулагчийн шаардаж буй өгөөж болон тэдний авахыг хүсэж буй эрсдэлийн түвшнээс хамаарна.
Мөнхийн чанар гэж юу вэ?
Мөнхийн урсгалыг тогтмол хугацаанд төлж, мөнхийн хугацаанд үргэлжлэх мөнгөн гүйлгээ гэж нэрлэдэг. Мөнхийн хамгийн сайн жишээнүүдийн нэг бол Консол гэгддэг Британичуудын гаргасан бонд юм. Консолыг Британийн Засгийн газар 1751 онд гаргасан бөгөөд эдгээр бондын эцсийн хугацаа байхгүй тул тогтмол хүүг үүрд төлдөг.
Аннуитеттэй ижил төстэй байдгаас шалтгаалан мөнхийн насыг ихэвчлэн төгсгөлгүй анюитет гэж хүлээн зөвшөөрдөг. Цаашилбал, мөнхийн хугацаа нь нэрлэсэн үнэ цэнэгүй тул үүрд төлөх цорын ганц төлбөр бол хүүгийн төлбөр юм; Хүүгийн төлбөр үүрд байх тул үндсэн зээлийн эргэн төлөлт байхгүй болно.
Аннуити ба Мөнхийн хугацаа
Аннуитет болон мөнхийн тэтгэмж нь ижил төстэй байдлаасаа болж олон хүн амархан андуурч болно. Гэсэн хэдий ч санхүүгийн төлбөрийн эдгээр хоёр хэлбэр нь бие биенээсээ эрс ялгаатай. Анюти болон мөнхийн төлбөрийн аль аль нь тогтмол хугацаанд төлбөр төлдөг бөгөөд тэдгээр нь оруулсан хөрөнгө оруулалтын өгөөжийн нэг хэлбэр болж төлөгддөгөөрөө хоорондоо төстэй.
Энэ хоёрын хооронд хэд хэдэн ялгаа бий. Эхлэхийн тулд аннуитет нь урьдчилан тогтоосон хугацаанд төлсөн төлбөр бөгөөд мөнхийн төлбөрүүд мөнхийн төлбөр юм. Цаашилбал, аннуитет нь нэрлэсэн үнэ цэнэтэй бөгөөд хөрөнгө оруулагчид тогтмол төлөх төлбөр нь хүүгийн хамт үндсэн төлбөрийн тодорхой хэсгийг багтаана. Харин мөнхийн төлбөр нь нэрлэсэн үнэ цэнэгүй бөгөөд төлбөрийг мөнхөд төлдөг тул мөнхийн зээлийн үндсэн төлбөрийг хэзээ ч төлөхгүй.
Тойм:
• Анюти болон мөнхийн хугацаа нь хоёулаа тогтмол хугацаанд төлбөр төлж, оруулсан хөрөнгө оруулалтынхаа өгөөж болгон төлж байгаагаараа хоорондоо төстэй.
• Анюитетийг 5 жил, 10 жил, 20 жил гэх мэт тодорхой хугацааны туршид тодорхой хэмжээний бэлэн мөнгө төлж байх санхүүгийн хөрөнгө гэж нэрлэдэг.
• Тогтмол хугацаанд төлж, мөнхийн хугацаанд үргэлжлэх мөнгөн гүйлгээний урсгалыг мөнхийн гэж нэрлэдэг.
