Төлөөлөл ба Баталгаат
Бизнесийн болон хуулийн гэрээнд маш ойлгомжгүй, бараг л оньсого мэт нэр томъёо байдаг. Зах зээлээс худалдаж авсан бүтээгдэхүүнд гарч болзошгүй согог, бэрхшээлийн эсрэг үйлдвэрлэгчээс баталгаа авдаг тул бид бүгд баталгаат байдлын тухай ойлголтыг мэддэг. Ийм баталгааны нөхцөл хангагдаагүй тохиолдолд гэрээнд оролцогч тал хохирлыг арилгах арга замыг хайж болно. Бизнесийн гэрээн дэх баталгаатай төстэй төлөөлөл гэж өөр нэг ойлголт байдаг. Энэхүү нийтлэл нь гэрээнд заасан заалтуудыг илүү сайн ойлгохын тулд төлөөллийн болон баталгааны хооронд ялгахыг оролдсон.
Та үдэшлэгээс байшин худалдаж авахдаа худалдагч нь гүйлгээ хийх хүртэл бүх татвараа төлсөн эсэхийг шалгахад хэцүү байх болно. Энд төлөөлөл болон баталгаа хэрэг болно. Төлөөлөл болон баталгаа нь зөвхөн яриагүй, харин хоёр талын байгуулсан гэрээнд далд буюу ойлгогдох баримтууд юм.
Төлөөлөл
Төлөөлөл гэдэг нь талуудыг гэрээ байгуулахад түлхэц өгөх зорилгоор хийсэн баримтууд юм. Төлөөлөл гэдэг нь түүнийг гэрээ байгуулахад түлхэц өгөх үүднээс нөгөө талдаа өгсөн баталгаа юм. Энэ нь гэрээ байгуулахаас өмнөх баримт юм. Төлөөлөл нь худалдан авагчийг итгэл найдвар төрүүлж, итгэлтэйгээр худалдан авахад тусалдаг мэдээллийг агуулдаг. Төлөөлөл гэдэг нь гэрээнд учирч буй эрсдлийн талаар шударга үнэлэлт дүгнэлт өгөхийн тулд талдаа мэдэгдэх шаардлагатай гэж үзсэн өнгөрсөн эсвэл одоо байгаа баримтын нэг хэсэг юм. Төлөөлөгчид нь худалдагч, худалдан авагч хоёрын хоорондох мэдээллийн зөрүүг нөхдөг тул гэрээг дуусгахад маш чухал юм. Худалдагчийн хувьд тал нь түүний өгч буй мэдээлэл үнэн бөгөөд өөрийн мэдлэгт нийцэж байгаа эсэхийг баталгаажуулах ёстой бөгөөд ингэснээр түүнийг хожим худал мэдүүлсэн гэм буруутай гэж үзэхгүй байх ёстой.
Баталгаат
Бизнесийн гэрээнд баталгаат хугацаа гэдэг нь худалдан авагчийн худалдагчаас худалдан авч буй бүтээгдэхүүн нь ямар ч доголдолгүй, хийхээр төлөвлөж буй зүйлээ хийдэг гэсэн үг юм. Баталгаажуулалт нь гэрээний нэг хэсэг бөгөөд гэрээнд тусгагдсан байдаг. Эдгээр нь одоо болон ирээдүйг хамарсан гэрээний нэг хэсэг юм. Баталгаат хугацаа нь тухайн бүтээгдэхүүний найдвартай байдлыг илэрхийлдэг бөгөөд худалдан авагч нь тухайн бүтээгдэхүүнийг хэвийн ашиглаж байгаа тохиолдолд энэ нь цаашид ч сэтгэл хангалуун байх болно гэдгийг баталгаажуулдаг. Баталгаат хугацаа нь ихэвчлэн худалдан авагчийн хувьд хамгийн чухал нөхцөл бөгөөд гэрээнд тодорхой бичигдсэн байдаг.
Баталгаа нь худалдагчаас бүрэн дагаж мөрдөхийг шаарддаг амлалтууд бөгөөд баталгааг зөрчсөн нь ихэвчлэн худалдан авагч гэрээг цуцлахад хүргэдэг.
Төлөөлөл болон баталгаа хоёрын ялгаа юу вэ?
• Төлөөлөгчид нь гэрээнд гарын үсэг зурах хүртэлх өнгөрсөн үеийг хамарсан баримтууд бөгөөд худалдан авагчид гэрээгээ дуусгах шийдвэр гаргахад тусалдаг
• Баталгаат хугацаа нь худалдагчаас худалдан авагчид өгсөн амлалт бөгөөд гэрээнд тодорхой бичсэн болно
• Ихэнхдээ төлөөлөгч болон баталгааг гэрээнд нэгтгэж, худалдагч нь худалдан авагчийг төлөөлж, батлан даалтад өгдөг гэж бичдэг.
• Төлөөлөгчид нь худалдагч болон тохиролцооны үнэн зөвийг худалдан авагчид баталгаажуулдаг бол баталгаа нь бүтээгдэхүүний чанар, найдвартай байдлын талаар амласан амлалтуудыг хариуцдаг
• Төлөөлөгчид өнгөрсөн үеэс өнөөг хүртэлх баримтуудыг анхаарч үздэг бол баталгаа нь одоо ба ирээдүйг анхаардаг.
