Хуваалцах тариалалт ба түрээслэгчийн газар тариалан
Хүн ам өсөхийн хэрээр хүмүүс газар тариалангийн хэв маягаа мал аж ахуйгаас хэд хэдэн өөр системээс бүрдэх газар тариалан руу шилжүүлэх хандлагатай байдаг. Тариалангийн болон түрээсийн аж ахуй нь уламжлалт аж ахуйн хоёр систем бөгөөд ялгаа нь төлбөрийн хэлбэрт суурилдаг. Хоёр систем хоёулаа газар эзэмшигч ба түрээслэгч гэсэн хоёр чухал шинж чанартай байдаг. Хувьцааны аж ахуйг түрээслэгчийн аж ахуйн салбар гэж тодорхойлж болох ч төлбөрөөс хамааран эдгээр системүүд өөр өөр байдаг. Энэ нийтлэлд систем, тэдгээрийн ижил төстэй байдал, ялгааг хоёуланг нь тайлбарласан болно.
Sharecropping гэж юу вэ?
Хуваалцан тариалах нь газар эзэмшигчид болон тариаланчдын нөөцийг хоёуланг нь оролцуулдаг уламжлалт тариалалтын системүүдийн нэг юм. Тариалангийн энэ системд газар эзэмшигч өөрийн эзэмшлийн газрыг бусад тариаланчдад тодорхой хугацаанд өгдөг. Тариаланчны үүрэг бол газар тариалан эрхлэх, газар тариалангийн бүх менежментийн арга барилд оролцох явдал юм. Эцэст нь олж авсан ургацыг тариаланч болон газар эзэмшигчийн хооронд хуваах ёстой. Газар эзэмшигчийн авах хувь хэмжээг урьдчилан шийдсэн. Энэ нь ихэвчлэн 40-60% хооронд хэлбэлздэг. Энэ тохиолдолд тариаланч, эзэн хоёр хоёулаа ургац хураах эрсдэлтэй байдаг. Ургац хураалтын хэмжээ болон бусад бүх хэлбэлзэл, түүний дотор үнэ нь хувьцаанд шууд нөлөөлнө. Хуваалцсан тариалалт нь урт удаан түүхтэй бөгөөд хожим нь тогтмол татвар, газар тариалангийн тогтмол түрээсийн систем зэрэг төрөл бүрийн системүүд болон хөгжсөн.
Түрээслэгчийн аж ахуй гэж юу вэ?
Түрээслэгчийн газар тариалан гэдэг нь бүхэлдээ хуваах тариалалт биш харин үүнээс илүү олон талын утгатай. Түрээслэгч гэдэг нь өөр хүний газар тариалан эрхэлж, түүнд түрээс, хувь, татвар өгөх замаар тариалан эрхэлдэг тариачин юм. Түрээслэгч тариалангийн хувьд түрээслэгч тариаланч нь тухайн газар тариалангийн хугацаанд амьдардаг. Газар эзэмшигч нь газар өгөх, заримдаа хөрөнгөө өгөх замаар тариалалтад хувь нэмэр оруулдаг. Түрээслэгч нь газар эзэмшигчийн удирдлагын дүрмээс хамааран ашгийг хэд хэдэн аргаар авдаг. Зарим газар өмчлөгчид түрээслэгчид тодорхой хэмжээний мөнгө өгөх замаар төлдөг бөгөөд хэмжээг нь хураан авсан ургацаас нь эсвэл хослуулан шийддэг. Түрээслэгчийн газар тариалангийн гэрээг тогтсон жилээр эсвэл өөрийн үзэмжээр түрээслүүлнэ.
Хуваалцан тариалах болон түрээслэгчийн газар тариалангийн ялгаа нь юу вэ?
• Түрээслэгчид дундын болон түрээсийн аж ахуй эрхэлдэг.
• Түрээслэгчийн газар тариалангийн хувьд түрээслэгчид нэг газар амьдарч, тодорхой хугацаанд газар тариалангийн ажил эрхэлдэг бөгөөд эцэст нь төлбөрөө мөнгө, тогтмол хэмжээний ургац эсвэл хослуулан авдаг.
• Хувьцааны тариалалтын хувьд түрээслэгч өөрийн хувийг хувь болгон авна. Тэр газар эзэмшигчид хувь хүртэх ёстой бөгөөд үүнийг урьдчилан шийдсэн.
• Газар өмчлөгч нь газар тариалангийнхаа тодорхой хэмжээний ургац эсвэл татвар авдаг тул түрээслэгч болон газар эзэмшигч хоёулаа ургац хураах эрсдэлийг үүрдэг бол түрээслэгч газар тариалан нь нийт эрсдэлийг түрээслэгчид өгдөг..
