Түншлэл ба хамтран өмчлөх
Хамтран өмчлөх болон нөхөрлөл гэдэг нь ижил зүйл гэж буруугаар ойлгогддог нэр томъёо учраас нөхөрлөл болон хамтын өмчлөлийн ялгааг мэдэх нь үнэ цэнэтэй юм. Нөхөрлөл болон хамтын өмчлөлийн хооронд нэлээд олон ялгаа бий. Хамтран өмчлөх гэдэг нь нөхөрлөл үүсгээгүй зарим хөрөнгө, эд хөрөнгийн хамтын өмчлөлийг хэлнэ. Нөхөрлөлийн хувьд нөгөө талаас түншүүд нь бизнесийн хамтран эзэмшигчид байдаг. Хамтран өмчлөх нь нөхөрлөл биш ч нөхөрлөл нь түншүүдийн дунд хамтарсан өмчлөлийг бий болгодог нь гарцаагүй. Дараах нийтлэлд бизнесийн зохицуулалтын эдгээр хоёр хэлбэрийн ялгааг судалж, нөхөрлөл ба хамтын өмчлөлийн ижил төстэй болон ялгаатай талуудыг тодорхой тусгасан болно.
Хамтын өмч гэж юу вэ?
Хамтран өмчлөх гэдэг нь хоёр буюу түүнээс дээш хувь хүний эзэмшилд хамаарах зохицуулалт бөгөөд ашиг олох, бизнесийн үйл ажиллагаа явуулах зорилготой байж болно, үгүй ч байж болно. Хамтын өмчлөлийн гол зорилго нь хамтран өмчлөх эд хөрөнгө, хөрөнгө, хөрөнгө, эрхээ эдлэх явдал юм. Хамтын өмчлөлийг гэрээгээр эсвэл хууль батлах замаар байгуулж болно. Жишээлбэл, эцэг нь нас барсан тохиолдолд өмч хөрөнгөө хүүхдийнхээ хамтран өмчлөлд үлдээж болно. Аж ахуйн нэгжийн хамтран эзэмшигчид бусад хамтран эзэмшигчийн зөвшөөрөлгүйгээр хувьцаагаа гадны хүнд шилжүүлэх боломжтой. Хамтарсан өмчлөлийн гишүүдийн тоонд хязгаарлалт байхгүй. Хамтран өмчлөгч нь хамтран эзэмшиж байгаа эд хөрөнгө, хөрөнгө, хөрөнгийн талаар хуулийн дагуу нэхэмжлэл гаргах бөгөөд бусад хамтран өмчлөгчөөс эрхээ эдлэхээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргах эрхтэй. Хамтран өмчлөгч нас барсан эсвэл тэтгэвэрт гарсан тохиолдолд хамтын өмчлөлийг татан буулгах боломжгүй.
Түншлэл гэж юу вэ?
Нөхөрлөл гэдэг нь хэд хэдэн хувь хүмүүс бизнесийн тохиролцоогоор нэгдэж бизнес эрхлэх, ашиг орлогоо хуваалцахыг хэлнэ. Гэрээгээр нөхөрлөл үүсдэг. Түншүүд бусад түншүүдийн зөвшөөрөлгүйгээр хувьцаагаа зарах, бусдад шилжүүлэх боломжгүй. Нөхөрлөлийн гишүүдийн тоонд хязгаарлалт байдаг бөгөөд энэ нь нөхөрлөл үүссэн салбараас хамаарна. Хамтрагч нь хамтран эзэмшиж байгаа эд хөрөнгийг хамтрагчиддаа хуваахыг шаардах эрхгүй. Гэхдээ түнш нь нөхөрлөл дэх ашгийнхаа хувийг авах хүсэлт гаргах эрхтэй. Түнш нь нас барсан эсвэл тэтгэвэрт гарсан тохиолдолд нөхөрлөл татан буугддаг.
Түншлэл болон хамтран өмчлөх хооронд ямар ялгаа байдаг вэ?
Нөхөрлөл болон хамтран өмчлөх гэсэн нэр томьёо нь бие биетэйгээ төстэй мэт санагдаж магадгүй бөгөөд ихэнхдээ ижилхэн гэж андуурдаг. Гэсэн хэдий ч энэ хоёрын хооронд нэлээд олон ялгаа бий. Нөхөрлөл нь зөвхөн ашиг олох, аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах зорилгоор байгуулагддаг бол хамтран өмчлөх өмч хөрөнгө, хөрөнгө, хөрөнгө, эрх гэх мэт үр шимийг нь хүртэх, эсхүл эдлэх зорилгоор хамтын өмчлөлийг байгуулдаг. хувьцааг шилжүүлэх, гишүүдийн тооны хувьд нөхөрлөл дэх хязгаарлалт. Хамтарсан өмчлөлийн хувьд ийм хязгаарлалтыг хэрэгжүүлдэггүй. Хамтран өмчлөх нь нөхөрлөл биш ч нөхөрлөл нь нөхөрлөлийн гишүүдийн дунд хамтарсан өмчлөлийг бий болгодог нь гарцаагүй. Энэ хоёрын өөр нэг гол ялгаа нь нөхөрлөлийн үед түнш нь төлөөлөгчийн үүрэг гүйцэтгэх боломжтой бөгөөд энэ нь пүүсийг түншийн үйл ажиллагаатай холбож өгдөг бол хамтын өмчлөлийн үед агентлагийн харьяалал байхгүй бөгөөд хамтран эзэмшигч бүр хариуцаж болно. өөрийн үйлдэл.
Тойм:
Хамтран өмчлөх ба Түншлэл
• Хамтран өмчлөх гэдэг нь хоёр буюу түүнээс дээш хувь хүний эзэмшилд хамаарах зохицуулалт бөгөөд ашиг олох, бизнесийн үйл ажиллагаа явуулах зорилготой байж болно, үгүй ч байж болно. Хамтын өмчлөлийн гол зорилго нь хамтран эзэмшиж байгаа эд хөрөнгө, хөрөнгө, хөрөнгө, эрхээ эдлэх явдал юм.
• Нөхөрлөл гэдэг нь хэд хэдэн хувь хүмүүс бизнесийн тохиролцооны дагуу нэгдэж бизнес эрхлэх, ашгаа хуваалцахыг хэлнэ. Гэрээгээр нөхөрлөл үүсгэнэ.
• Нөхөрлөлд хувьцаа шилжүүлэх, гишүүдийн тоо зэрэгт хэд хэдэн хязгаарлалт байдаг. Хамтран өмчлөхөд ийм хязгаарлалтыг хэрэгжүүлэхгүй.
• Хамтран өмчлөх нь нөхөрлөл биш ч нөхөрлөл нь нөхөрлөлийн гишүүдийн хооронд хамтын өмчлөлийг бий болгох нь дамжиггүй.
Холбогдох нийтлэлүүд:
